雙瑞•藏瓏灣（珠海市區）

【雙瑞·藏瓏灣 BAY ONE】

2023大灣區置業筍盤

港珠澳大橋龍頭位

銀幕式濠江極目視野

Ⅰ期少量稀缺現樓 Ⅱ期臻品全新發售 

【樓盤詳情】

佔地面積：3.48萬㎡

建築面積：19.3萬㎡

裝修狀況：精裝修

物業座數：6座

單位總數：1252個單位

（一期634個，二期618個）

車位數目：1322個

【二期單位詳情】

二期棟數：1棟、2棟、3棟

戶型面積：約75-128㎡

梯 戶 比 ：1棟兩梯四戶 ，2-3棟三梯六戶

層 數 ：1棟31層、2棟42層、3棟47層

標準層高：3米

【34載專注精品豪宅 TOP系藏瓏再越級】

廣東雙瑞投資（集團）有限公司是⼀家以城市更新運營、住宅地產開發、綜合體開發、酒店開發經營、教育投資運營等為⼀體的綜合性企業。

34載雙瑞集團，“城市中心運營商”，傾力打造藏瓏TOP系產品。雙瑞·藏瓏灣，匠心凝練，2023年，世界橋首巔峰造極。 

-----項目7大絕版賣點 置業必睇-----

①絕版區位

【珠海主城區 咫尺繁華都會】

雄踞珠海主城區，南連橫琴，對望澳門，區位得天獨厚，於此向世界展開新封面。

②絕版地段

【港珠澳大橋 1小時國際生活圈】 

港珠澳大橋（延長線）首站，坐享港、澳車北上政策紅利，輕鬆實現“1小時”三地融城生活。

圖片來源：香港特區政府官網

<橋首百米>

港珠澳大橋（延長線）黃金100米，上橋約10分鐘直達拱北口岸、青茂口岸，輕鬆通關澳門。上橋約45分鐘，即刻暢遊香港。

<6大口岸>

周邊6大口岸環伺，約4分鐘直達灣仔口岸，約10分鐘直達拱北口岸、青茂口岸，輕鬆通關澳門。

③絕版校網

【雙省級重點名校 全齡段校網】

項目不僅與九洲中學灣仔校區一路之隔，同時位於香洲一小灣仔校區招生學區範圍內，優先坐享一站式“家門口”的優越成長平台。

珠海市香洲一小：市重點，省一級學校

圖片來源：香洲區灣仔小學

珠海市九洲中學：省一級學校

圖片來源：珠海市灣仔中學

④絕版規模

【百萬級地標大城 萃集精彩】

項目開發商—雙瑞集團，正式成為南聯村改造項目合作主體，未來名校校網、高端商務、娛樂休閒、星級酒店等多元需求，都濃縮在“下樓步行即可暢享”的範圍內，構建真正的一站式生活主場。

圖片來源：南聯村城市更新

⑤絕版景觀

【濠江頭排視野 盡覽四重極景】

前擁一線濠江景觀，無遮擋直面澳門繁華，後攬連綿加林山，遠眺磅礡城區灣海，江/城/山/灣四重極致景觀，錯過難求。

⑥絕版鉅作

【全球大師薈聚 打造灣區豪宅地標】

特邀全球頂尖景觀大師AECOM、建築巨匠HZS、全球室內設計前三CCD傾力打造。凝聚極致造詣的珠海首座3D瀑布園林，現已大美呈現。

⑦絕版品質

【一線品牌精裝 力臻完美】

甄選漢斯格雅、杜拉維特、唯寶等全球知名一線品牌，盡見細節。

------Ⅱ期高定藝術私宅鑒賞------

4大王牌戶型 超闊樓間距 高實用格局

【熱捧山景細戶型 投資上車首選】

約75㎡  兩房兩廳一衛

空間實用，無走廊設計

瞰加林山翠綠山景

餐飯廳連接大露台空間

【全能人氣三房 雙觀景樓王】

約97㎡ 三房兩廳兩衛

東南朝向，透氣採光一流

一線濠江+大師園林美景

約3.6米超闊觀景大露台

主人房另設衣帽間、洗手間

【大橫廳戶型 澳門觀景頭排】

約108㎡  四房兩廳兩衛

全明設計，採光通風俱佳

約6.2米闊餐飯廳，氣派盡顯

主人套房貼心預留衣帽間位

【氣派雙露台戶型 三代同堂首選】

約128㎡ 四房兩廳兩衛

直面一線濠江的壯麗觀景

雙向闊露台，採光通風俱佳

約6.5米IMAX巨幕視野露台

主人房另設衣帽間、洗手間